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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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蘋果(Apple)公司總部日前派遣兩名主管來台拜訪經濟部,希望2018年蘋果的全球供應鏈都能百分百使用再生能源,目前中國大陸的供應鏈與組裝廠已達成目標,部分國家也已達潮霖資產 房屋貸款利率怎麼算標,但台灣還沒有,期待台灣的電業法修法能早日通過。
對此,行政院發言人徐國勇12日表示,不只蘋果,其實Google也表達這樣的意願,希望使用的能源通通來自再生能源。徐國勇指出,雖然再生能源在運輸的過程裡,可能會與「髒電」經過同樣的電網,但只聯邦銀行信用貸款mr. bank 信用卡貸款要建立認證機制,就可計算、分離出再生能源的用電量。
徐國勇說,如果電業法能盡快通過,這些具有地球公民責任的國際大企業就會加快對台灣的投資腳步;台灣建立起再生能源認證制度,也將可走在世界的前端。他說:『(原音)從蘋果這件事,蘋果在催生我們用再生能源,這部分因為要認證,所以電業法修法比較有它的急迫性,在潮霖資產有限公司 評價這裡我們希望立法院對電業法的審議能加快腳步,越快越好。』 易通辦 土地抵押借款銀行
對於是否有把握在這會期通過電業法修法,徐國勇表示,審查法案是立委的權限,但行政院還是會拜託立委,希望能夠在本會期完成修法。
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